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酒店回收期測算方法(建設一個酒店項目 ,建設期一年,經營期五年 要求設計項目的盈利能力 1投資回收期 2投資報酬率 3凈現值 4凈現值率 5現值指數 要求超過30%)

    發布時間:2023-09-10

建設一個酒店項目 ,建設期一年,經營期五年 要求設計項目的盈利能力 1投資回收期 2投資報酬率 3凈現值 4凈現值率 5現值指數 要求超過30%

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收購一家酒店應注意哪些事項

一、資本、資產方面的風險
  (一)注冊資本問題
  目前,隨著新對注冊資本數額的降低,廣大投資人通過興辦來實現資產增值的熱情不斷高漲。但是,根據我們的辦案經驗,注冊資本在500萬以下的公司都有一些注冊資本問題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價轉讓的問題、虛假出資怎樣進行破產的問題等等。所以,在打算進行收購公司時,收購人應該首先在工商行政管理局查詢目標公司的基本信息,其中應該主要查詢公司的注冊資本的情況。在此,收購方需要分清實繳資本和注冊資本的關系,要弄清該目標公司是否有虛假出資的情形(查清出資是否辦理了相關轉移手續或者是否進行了有效交付);同時要特別關注公司是否有抽逃資本等情況出現。
  (二)公司資產、負債以及所有者權益等問題
  在決定購買公司時,要關注公司資產的構成結構、股權配置、資產擔保、不良資產等情況。
  第一、在全部資產中,流動資產和固定資產的具體比例需要分清。在出資中,貨幣出資占所有出資的比例如何需要明確,非貨幣資產是否辦理了所有權轉移手續等同樣需要弄清。只有在弄清目標公司的流動比率以后,才能很好的預測公司將來的運營能力。

本人介紹一家企業收購酒店,其中有居間費,個人怎么拿,稅收是多少

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酒店的預期收益率怎么算,有公式嗎

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