國企收購民企的評(píng)估是需要聘請(qǐng)第三環(huán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的。 并且這個(gè)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)必須得到國有資產(chǎn)管理部門的備案和認(rèn)可, 評(píng)估報(bào)告才有效。
按照兩個(gè)方面去評(píng)估:一個(gè)是企業(yè)的外在價(jià)值;一個(gè)是企業(yè)的內(nèi)在價(jià)值。
資產(chǎn)收購評(píng)估的流程如下:
1、就本企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估向主管部門提出申請(qǐng),并獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;
2、聘請(qǐng)有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估
3、待資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書初稿形成后,與評(píng)估機(jī)構(gòu)就有關(guān)問題進(jìn)行研究磋商,修改評(píng)估報(bào)告書;
4、獲取評(píng)估機(jī)構(gòu)正式出具的評(píng)估報(bào)告書,并向主管部門申請(qǐng)確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果;
5、經(jīng)主管部門驗(yàn)證確認(rèn)后,獲得由該部門發(fā)給的資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)書。
資產(chǎn)評(píng)估主要由以下幾個(gè)步驟構(gòu)成:
1、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng),例如資產(chǎn)評(píng)估目的、對(duì)象、基準(zhǔn)日、出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間要求、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍等等;
2、簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)協(xié)議,確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的委托與受托關(guān)系;
3、形成資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃,擬定工作思路和實(shí)施方案,合理安排工作、工作進(jìn)度、專業(yè)人員調(diào)配;
4、資產(chǎn)勘查,例如對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和其它實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查;
5、收集、分析資產(chǎn)評(píng)估資料;
6、評(píng)定估算,分析資產(chǎn)評(píng)估資料,選擇資產(chǎn)評(píng)估方法,最終形成初步的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論;
7、形成和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
8、工作檔案歸檔。
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